Formulář žádosti o odkoupení pozemku se hodí fyzickým osobám, které by rády do svého vlastnictví převedly pozemek, zpravidla ve vlastnictví obce. Může se jednat o stavební pozemky k výstavbě bytů a domů i pozemky k vybudování zahrady. Žádost o odkoupení pozemku je nutné vyplnit, vytisknout, podepsat a odeslat na V každém případě je ovšem nutné, aby se jednalo o byt v tzv. osobním vlastnictví, na družstevní byty se tato výjimka nevztahuje. Nemovitost obýváte méně než dva roky, ale všechny peníze získané prodejem použijete na uspokojení vlastní bytové potřeby, a to nejpozději do jednoho roku. Nájemní smlouva (smlouva o pronájmu bytu v osobním vlastnictví) vás jako pronajímatele chrání a může stanovit řadu výhodných práv. Současně stanovuje práva, ale i povinnosti nájemce. Lze jen doporučit nechat si připravit nájemní smlouvu od zkušeného advokáta. Mnozí pronajímatelé využívají vzory smluv stažené z Při všem tom papírování nezapomínejte na důležitost správně sepsané kupní smlouvy. Zde se můžete inspirovat tím, jak by měla vypadat. Berte to ale opravdu jako vzor, co by měla kupní smlouva na nemovitost obsahovat. V tomto případě je opravdu namístě nechat si dokument sepsat od právníka či notáře. Ovšem jestli jste dědicem v přímé linii anebo ovdovělý, tato pětiletá lhůta se v případě bytu v osobním vlastnictví zkracuje o dobu, kterou nemovitost využíval zesnulý. Tedy například jestli váš rodič vlastnil 3 roky byt, který jste posléze zdědili, můžete jej prodat již za dva roky bez placení daně z příjmu. (1) Prodávající prohlašuje, že je oprávněn Předmět koupě s veškerým Příslušenstvím prodat, že na něm neváznou žádné dluhy, zástavní práva či jiné právní vady (s výjimkou těch, které jsou uvedeny ke dni podpisu této smlouvy v příslušeném listu vlastnictví a s nimiž byl Kupující seznámen). Právo k bytu v osobním vlastnictví nezaniká v okamžiku smrti majitele, ale automaticky přechází do dědického řízení jako součást majetku. Při prodeji bytu v osobním vlastnictví se podepisuje kupní smlouva, resp. smlouva o převodu nemovitosti, a následně se podává návrh na vklad nového vlastníka do katastru nemovitostí. Teprve v tomto momentě se podává na katastr kupní smlouva a nemovitost se převádí na nového vlastníka, Druhá možnost postupu: v tomto případě se podá návrh na vklad zástavního práva a banka ihned uvolňuje finanční prostředky do (advokátní) úschovy. Tato varianta je rychlejší, protože se nečeká cca 30 dní na .

kupní smlouva na byt v osobním vlastnictví vzor